Digitale Bestandsaufnahme
3D-Scan für die digitale Bestandsaufnahme Ihres Gebäudes
Ihr Gebäude als begehbares 3D-Modell – vollständig, maßgenau und für alle Beteiligten per Link verfügbar.
Eine genaue Bestandsaufnahme spart Zeit und Fehler in Planung und Sanierung. Mit einem 3D-Scan erfasst Felsch Lighting Design Räume und Gebäude vollständig: als begehbares 3D-Modell, als Punktwolke und als Grundlage für Grundrisse, Aufmaß und BIM-Daten. Ob Bestandsdokumentation, LED-Sanierung oder Facility Management: Sie erhalten eine digitale Grundlage, die alle Beteiligten per Link nutzen können.
Schnell vor Ort
Ein Scan stört den laufenden Betrieb kaum. Auch größere Gebäude sind in wenigen Stunden erfasst.
Vollständig
Technik-, Neben- und öffentliche Bereiche werden in einem Durchgang erfasst – auch das, was bei der Begehung niemand notiert hätte.
Weiterverwendbar
Planung, Ausschreibung, CAFM und Lichtplanung nutzen dieselbe Datenbasis. Rückfahrten zur Baustelle entfallen.
Für Betreiber, Planer und Facility Management
Typische Objekte und Anlässe für einen 3D-Scan im Bestand.
- Bäder und Sportstätten, Versammlungsstätten und Veranstaltungsorte
- Bestandsgebäude vor Sanierung oder Umnutzung
- Hotels, Verkaufsflächen, Kirchen und Denkmäler
- Kongress- und Messezentren, Hochschulen
Typische Anlässe
- Pläne fehlen oder sind veraltet
- LED-Umrüstung oder Umbau steht an
- Übergabe an ein CAFM-System
- Dokumentation des Ist-Zustands, etwa vor Einrüstung oder nach Fertigstellung
Vom Scan zum digitalen Zwilling
Abstimmung
Umfang, Bereiche und benötigte Ergebnisse festlegen.
Scan vor Ort
Erfassung mit Matterport Pro3, bei Bedarf ergänzt durch Laserscan.
Aufbereitung
Begehbares 3D-Modell, Punktwolke (E57/LAS), Grundrisse und Maße.
Übergabe
Freigabe per Link. Welche Bereiche sichtbar sind, legen Sie fest – Technikbereiche bleiben zum Beispiel ausgeblendet.
Weiterverwendung
IFC-/BIM-Daten für CAFM, Grundlage für Lichtplanung und Messung.
3D-Scan und Lichtmessung kombiniert
Die Messwerte unserer Drohnenmessung lassen sich direkt im 3D-Modell verorten. So entsteht eine Bestandsanalyse der Beleuchtung, die zeigt, wo welches Licht ankommt – eine belastbare Grundlage für ein Beleuchtungsgutachten.
Referenz
KölnBäder – neun Bäder im laufenden Betrieb erfasst
- 9
- Bäder
- 715
- Scanpunkte Agrippabad
- 2023–2025
- Zeitraum
Neun Bäder der KölnBäder haben wir zwischen 2023 und 2025 in 3D erfasst – vom Agrippabad mit über 700 Scanpunkten bis zum Lentpark. Für die Umbauten an Technik und Beleuchtung fehlten konsistente Bestandsunterlagen, Begehungen waren durch den Badebetrieb eingeschränkt. Mit dem Scan konnten alle Fachplaner remote arbeiten.
Tempodrom Berlin – vom Scan zur neuen Beleuchtung
Im April 2025 haben wir das Foyer des Tempodroms in 3D gescannt. Links der Scan im Bestand 2025, rechts das Foyer mit neuer Beleuchtung 2026.
Beispiele aus unseren 3D-Scans
Standbilder aus aktiven Modellen. Wo der Eigentümer zugestimmt hat, können Sie das Modell per Klick im Vollbild begehen.
Lieferumfang und Formate
Häufige Fragen
Wie lange dauert ein 3D-Scan?
Das hängt von Fläche und Zugänglichkeit ab. Auch größere Gebäude lassen sich in wenigen Stunden bis wenigen Tagen erfassen. Ein Kongresszentrum mit rund 18.000 m² umfasst 922 Scanpunkte.
Wer sieht das 3D-Modell?
Nur wer den Link hat. Einzelne Bereiche, etwa Technikräume oder Schaltzentralen, lassen sich ausblenden.
Welche Formate erhalte ich?
Einen Matterport-Link für den virtuellen Rundgang, die Punktwolke als E57 oder LAS, Grundrisse sowie auf Wunsch ein IFC-Modell für BIM und CAFM.
Muss der Betrieb unterbrochen werden?
Nein. Gescannt wird im laufenden Betrieb oder in Randzeiten. In mehreren öffentlichen Bädern haben wir während des Badebetriebs gescannt.
Was unterscheidet LiDAR von stereoskopischer Tiefenerfassung?
LiDAR misst mit Laserimpulsen und liefert die geometrische Genauigkeit. Stereoskopische Systeme berechnen Tiefe aus versetzten Kamerabildern und liefern die visuelle Qualität. Hybride Systeme wie die Matterport Pro3 verbinden beides.
Bestand erfassen lassen?
Schicken Sie uns kurz Objekt und Fläche. Wir melden uns mit einem Vorschlag für Umfang und Ablauf.
Markus Felsch
Dipl.-Ing. (FH) Lighting Design
+49 (0) 40 636 599 10
mail@felsch.de
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